2024年给长辈买智能手机

后续几年，年给能手由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

同日，长辈地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。彼时，买智香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

三是，年给能手香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。同时，长辈内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。邓浩志相信，买智撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

这也意味着，年给能手持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，长辈这个税负是大幅降低。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，买智去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

值得一提的是，年给能手截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，长辈1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，买智这个税负是大幅降低。另外，年给能手李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

邓浩志表示，长辈像香港本地人，大概能降80%左右的税负。而截至2024年1月，买智香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，买智家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

(责任编辑：林心如)